Какую квартиру и за сколько можно купить в историческом центре Одессы

Какую квартиру и за сколько можно купить в историческом центре Одессы

Жилая недвижимость в историческом центре Одессы привлекает покупателей престижным расположением, яркими индивидуальными особенностями и особым колоритом, но отпугивает высокими расценками за квадратный метр. Подобрать здесь вариант, доступный по цене, сложно. В этом можно убедиться, посетив поисковый сервис ЛУН.ua, на страницах которого можно найти все жилье в центре Одессы, выставленное на продажу.

Чем покупателей привлекают квартиры в историческом центре

Главный плюс такой недвижимости – это престижность. Жить рядом с главными достопримечательностями города, видеть из окон квартиры фонтаны или уютный старый сквер, ежедневно гулять по старинным улицам, пропитанным историей, – об этом мечтают те, кто хочет жить в сердце Одессы.

Многие относятся к покупке квартиры здесь как к выгодному капиталовложению, инвестиции в будущее, которая обязательно окупится. Нередко жилплощадь приобретают не для личного проживания, а для сдачи в аренду, которая может быть долгосрочной или посуточной, ориентированной на туристов.

Какая жилая недвижимость предлагается в историческом центре Одессы

Большинство представленных здесь зданий – это постройки с историей, возраст которых насчитывает множество десятилетий. В этой части города представлены следующие виды домов:

• «Бельгийки» – дома, возводимые по бельгийским проектам в начале прошлого века и отличающиеся просторными кухнями и удачными планировками;
• «Сталинки», преимущества которых известны каждому и заключаются в высоких потолках, надежных стенах и оригинальном экстерьере зданий;
• Элитные новостройки – такого жилья немного, но оно все же есть.

Помимо отдельных квартир продаются тут и комнаты в коммуналках. Такие варианты не пользуются спросом, хотя на рынке представлены.

Сколько стоит жилая недвижимость в центре

Цены на квартиры в этом районе самые высокие в городе. Однако во многом стоимость предлагаемого жилья зависит не от расположения, а от состояния недвижимости. Так, цены на жилплощадь на Дерибасовской начинаются от 15 000 долларов, но по такой цене можно купить лишь комнату в коммуналке. Если же интересует трехкомнатные апартаменты, за них придется отдать не менее 60 000 долларов, получив в итоге жилье скромного размера и требующее ремонта.

Максимальные расценки на недвижимость в центральной части Одессы не ограничены. Здесь можно встретить вариант и за 1 миллион долларов площадью 300 кв.м. с элитным ремонтом в историческом доме-«бельгийке».