Ренійська мерія через суд стягнула з одеської фірми 1,2 мільйона гривень за землю

Господарський суд Одеської області зобов’язав одеську компанію «Редвинг» сплатити понад 1,2 мільйона гривень на користь Ренійської міської ради. Фірма більше ніж півтора року безкоштовно користувалася комунальною землею під своїм виробництвом, не оформлюючи договір оренди. Про це, із посиланням на рішення суду від 18 травня, повідомляє «Бессарабія INFORM».

Конфлікт розпочався у червні 2023 року, коли ТОВ «Редвинг» придбало виробничу будівлю в місті Рені по вулиці Вознесенська. За законом, разом із купівлею нерухомості компанія мала оформити й оренду ділянки площею 1,6757 га, на якій розташоване виробництво. Ренійська міська рада відразу затвердила проєкт землеустрою та дозволила оренду на 49 років, проте підприємство не поспішало підписувати офіційний договір. Через таку бездіяльність мерії довелося спочатку через суд примусово визнавати договір оренди укладеним. Цей перший судовий процес завершився лише у квітні 2025 року.

У результаті з жовтня 2023 року по квітень 2025 року одеська фірма фактично користувалася майном громади безкоштовно, не сплачуючи гроші до місцевого бюджету. Фінансове управління міськради офіційно зафіксувало, що за цей період від компанії не надійшло жодної копійки за землю. Після цього Ренійська мерія подала другий позов, вимагаючи стягнути кошти за весь час бездоговірного користування ділянкою, а також штрафні санкції.

Суд повністю підтримав позицію громади та відкинув спроби фірми уникнути оплати. Також суд послався на сувору практику Верховного Суду України, яка зобов’язує власника приміщень платити за землю з першого дня, навіть якщо документи ще не оформлені, а збережені у власній кишені гроші вважаються незаконно заощадженими.

Позивач вимагав стягнути з комерсантів 1 млн 260 тис. 583 грн. Суддя перевірила фінансові підрахунки мерії через спеціальну правову систему, врахувала офіційну інфляцію, щорічне державне здорожчання вартості землі та тривалість високосного 2024 року. Суд встановив, що міськрада припустилася дрібних помилок у формулах і неправильно нарахувала пеню на всю суму одразу.

Через ці прорахунки суд задовольнив позов частково, трохи знизивши суму додаткових штрафів. Згідно з фінальним рішенням, ТОВ «Редвинг» має виплатити Ренійській громаді 1 млн 124 тис. 669 грн основного боргу, 101 тис. 825 грн інфляційних втрат та 20 тис. 731 грн у вигляді 3% річних. Також компанія зобов’язана компенсувати мерії 14 тис. 966 грн витрат на судовий збір. Загальна сума до сплати склала 1 млн 262 тис. 192 грн.

Наразі рішення суду ще може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Раніше ми повідомляли: Одна донація – кілька врятованих життів: у Білгород-Дністровській міськлікарні пройшов День донора