Уже второй год городской голова Абрамченко А.В. убеждает членов исполкома, депутатов городского совета, а также простых горожан в том, что рынка «Росинка» не существует, что это всего лишь строительная площадка, что контейнеры установлены самовольно и так далее.
Я как собственник ЧП СОК «Котигорошко», которому принадлежит рынок «Росинка» заявляю, что эта информация недостоверна.
Начну с того, что любые действия субъект хозяйствования осуществляет исходя из требований законов Украины. С 1996 г. участок по пр. Ленина, 8 находился в аренде ЧП СОК «Котигорошко», которое построило на нем и сдало в эксплуатацию рынок «Росинка». В 2002 г. было принято решение на месте действующего рынка построить торговый комплекс.
Городской голова сегодня заявляет, что рынка «Росинка» нет, а есть строительная площадка. Хочу заявить, что нормы законодательства (ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности», постановление Кабмина об утверждении Порядка ведения подготовительных работ и Порядка строительных работ, ДБН «Организация строительного производства») определяют, что строительная площадка может быть обустроена только тогда, когда будет получено соответствующее разрешение инспекции ГАСК. И существовать стройплощадка может только в рамках срока, определенного этим разрешением. Наличие только договора аренды земли под строительство не является основанием для оборудования стройплощадки и начала строительства. Закон это запрещает.
В 2005 г. инспекция ГАСК выдала Котигорошко разрешение на выполнение строительных работ, но только на строительство одного блока торгового комплекса и только до 01.01.2007 г. То есть, ЧП СОК «Котигорошко» было вправе оборудовать строительную площадку только на части земельного участка, необходимой для строительства первой очереди, и только до 01.01.2007 г.
После этой даты предприятие не имело права вести какие-либо строительные работы. Это признавалось бы самовольным строительством, и соответственно, применялись бы штрафные санкции. Больше разрешения на обустройство строительной площадки не выдавались. Это значит, что никакой строительной площадки не может быть, потому что на это нет разрешения. А договор аренды земли, как я уже говорил, не является основанием для обустройства стройплощадки и ведения строительный работ.
По поводу размещения контейнеров на рынке, хочу заметить, что контейнеры установлены для обустройства торговых мест. Правила торговли на рынках, утвержденные совместным приказом Министерств и ведомств Украины в 2002 г. определяют, что расположение торговых мест определяется планом или схемой, которые согласовываются определенными этими Правилами службами. Такая схема была согласована и утверждена в 2005 г. (ранее в 1999 г. был согласован и утвержден генплан рынка). Поэтому непонятно почему городской голова утверждает, что контейнеры установлены в хаотичном порядке. На каком основании он делает такой вывод?
Также городской голова утверждает, что на рынке «Росинка» взимаются несистемные платежи . О каких несистемных платежах идет речь? Кто, кому, за что и сколько платит? Все предприниматели, арендующие торговые места на рынке — субъекты хозяйствования. Вопросы аренды регулируются договорами аренды. Именно договорами аренды установлены права и обязанности сторон, в том числе и оплата аренды. Если возникают какие-то разногласия, все они решаются исключительно в судебном порядке. И никто, в том числе и городской голова не имеет права вмешиваться в хозяйственные отношения. Закон это запрещает.
Измаильский городской отдел МВД проверял заявление городского головы о взимании несистемных платежей. Эти факты не нашли своего подтверждения и уголовное производство было прекращено.
Но городской голова упорно продолжает утверждать непроверенную и ничем не подтвержденную информацию, вводя тем самым в заблуждение, как членов исполкома, депутатов горсовета, так и обычных граждан.
