“А потім прийде інвестор. Як малим містам залучати інвестиції під час війни” – Вячеслав Чернявський для Liga.net

Малі міста для інвесторів під час війни –  це не «території високого ризику», а території великих можливостей. Керівництво громад має пропонувати інвесторам варіанти розвитку й залучати бізнес-проєкти, здатні збільшити кількість робочих місць та пожвавити економічну активність регіону. Такою думкою з “Liga.net” поділився голова Кілійської громади Вячеслав Чернявський. 

Попри війну в Україні вітчизняні й іноземні компанії продовжують планувати своє зростання та розвиток, а про припинення бізнес-активності чи зупинку інвестиційних програм аж ніяк не йдеться. За даними дослідження «Індекс інвестиційної привабливості України», яке провела Європейська Бізнес Асоціація наприкінці минулого року, 72 % опитаних членських компаній Європейської Бізнес Асоціації продовжуватимуть інвестувати в український ринок. І частка таких компаній зросла – 2024 року були готові інвестувати 70 %, а 2023-го – 57 % компаній. Крім того, з 17 % минулого року до 29 % зросла частка топменеджерів, які вважають, що новим інвесторам буде вигідно заходити в Україну. Тим часом питання, куди саме спрямовуються інвестиції, пов’язане не лише з тим, якими наразі є військові або законодавчі ризики для інвесторів, а й з тим, наскільки комфортні умови для розвитку конкретної компанії зможуть запропонувати територіальні громади.

Інвестиції в малих містах: як громади можуть конкурувати за нові бізнес-проєкти

Під час війни, коли ризики для роботи й майбутнього розвитку компаній зросли, вкрай важливо розуміти, що означає станом на сьогодні привабливе інвестиційне середовище. А це і прозорість процедур, і можливості розвиненої в регіоні інфраструктури, і налагоджені комунікації місцевої влади з бізнесом. Гарні умови для ведення бізнесу – це не лише законодавство та загальний стан галузей, це також цілком конкретні малі міста, де компанії швидко й без зайвої втрати часу та ресурсів можуть побудувати філіал, завод, виробничу базу, складське приміщення, логістичний центр.

Дуже часто інвестори розглядають побудову свого підприємства там, де вже створено конкретні умови. І саме тут малі міста конкурують як між собою, так і з мегаполісами. Проте переваги малих громад для ведення бізнесу очевидні: на відміну від обласних центрів, тут рішення ухвалюють швидше, процедура отримання дозволів і документів простіша, а рівень бюрократії суттєво нижчий. Швидкість відкриття бізнесу й реалізації проєктів у малих містах завжди вища, ніж у великих. Що можуть пропонувати малі громади інвесторам? Багато насправді. Це щонайменше нижча конкуренція за земельну ділянку, ресурси й кадри. Крім того, це нижчі видатки на купівлю будівель, земельних ділянок, на підведення базових комунікацій. Інвестор отримує більше можливостей, адже може сконцентруватися на своєму бізнес-проєкті, а не на постійному узгодженні його етапів у «кабінетах».

Малі міста ніби створені, щоб стати ідеальними тестовими майданчиками для інвесторів, які хочуть швидко перевірити нову бізнес‑модель або розширити виробництво на сусідні регіони. Також малі міста можуть бути якісними майданчиками для перевірки інновацій під час війни. Саме тут можна тестувати інновації в енергетиці, системах водопостачання, модульного виробництва, цифрові проєкти, інноваційні продукти у фармацевтиці й медичній галузі, у харчовій промисловості, а також, звісно, розвивати проєкти у сфері актуального у всьому світі ВПК.

Створити умови: що робити громадам для залучення інвестицій

Загалом у малих громадах – більша відкритість до підприємців і більше розуміння значущості кожного бізнесу. Але інвестори не з’являються в місті нізвідки, для цього самій громаді та її керівництву доводиться створювати певні умови й правила.

До прикладу, у Кілійській громаді ми розробили і вже надали на сайті громади Інвестиційний паспорт Кілійської міської територіальної громади. Там викладено всю найважливішу інформацію про громаду, її інвестиційні можливості. Фактично, інвестор, який шукає можливості для розвитку в регіоні, може проаналізувати паспорт і дізнатися про все: від статистики населення та структури економіки і до дієвих бізнес-проєктів та наявних майданчиків для інвестицій. Мета документа – надати всеохопну інформацію про Кілійську територіальну громаду й про те, що ми відкриті для бізнес-проєктів, підтримуємо нових гравців та готові сприяти новим інвесторам.

Для інвестицій малим містам однозначно потрібна прозорість, зокрема й викладення публічної інформації на офіційному сайті та в соцмережах. Потрібен зрозумілий Інвестиційний паспорт, а також відкритий доступ до реєстрів земельних ділянок, а ще доступ загалом до керівництва громади, щоб мати можливість обговорити інвестиційні проєкти та скласти ефективну дорожню карту їх реалізації.

Нині також часто можна почути про такий інструмент, як супровід інвестицій. Вважаю, що в малих містах мають створюватися команди фахівців, які консультуватимуть підприємців щодо необхідних дозволів, документів, супроводжуватимуть їх на кожному етапі. Адже власний юридичний відділ у компанії – це чудово, але коли на місцях бізнесу надають адекватні консультації, коли кажуть: «Ми тут, поруч, і ми допоможемо вам», – це і є те саме подолання бюрократичних бар’єрів, яких так часто побоюються підприємці.

Малі громади мають сформувати розуміння, які земельні ділянки й будівлі на території громади доступні для інвесторів. А це означає важливість деталізованих реєстрів, що міститимуть головні характеристики об’єктів, форми власності, транспортне сполучення, комунікації, деталі щодо інфраструктури. Подібну інформацію про кожен об’єкт громади вносять до бази, яку мають також регулярно оновлювати. Публічний доступ до такої бази підвищить довіру бізнесу до керівництва громади й надасть більше можливостей для самої громади в питанні, як зацікавити інвесторів.

Інвестиційний паспорт громади – це певна візитівка, вона має бути в громади не просто для розповсюдження на сайті чи у фейсбуці, а і як частина презентацій на різноманітних заходах. Окрім паспорта, звісно, важливі й інші кроки малих громад для залучення інвестицій, зокрема постійна комунікація з представниками бізнес-спільноти, проведення засідань і круглий столів для обговорення проблем та перспектив. Також містам важливо сформувати інвестиційну стратегію – в яких галузях та якого виду бізнеси мають запрацювати на території міста і які саме пріоритети в громади щодо залучення нових бізнес-проєктів.

Вікно можливостей малих міст: чому інвестиції нині – це вчасно

Прозорість, відкритість, готовність до діалогу, єдиний реєстр об’єктів, супровід бізнесу для швидкої реалізації проєкту мають стати неодмінною частиною стратегії громади із залучення інвесторів. Щодо Кілійської громади, то ми абсолютно відкриті й завжди підтримаємо інвесторів на їхньому шляху до реалізації своїх проєктів. До прикладу, нещодавно на засіданні сесії Кілійської міської ради депутати внесли доповнення до ухваленого 2019 року рішення та затвердили два нові, що дозволить ТОВ «Кілійська ВЕС» розпочати будівельні роботи за проєктом будівництва на території Кілійської громади вітрової електростанції. У грудні 2026 року цю станцію мають ввести в комерційну експлуатацію.

Інвесторам вигідно заходити на нові території до малих міст саме зараз, тому що під час війни є певне «вікно можливостей». Ідеться про найнижчу конкуренцію за активи останніми роками, а також про можливості зайти в ніші, які після перемоги, напевно, будуть закритими. Це доступ до кадрів, а також можливість стати «першим» у місті, де після війни буде приплив нових гравців. Нині вдалий момент, щоб знайти підтримку міжнародних фондів і грантових програм, які компенсують частину видатків.

Водночас керівники місцевих органів влади мають зрозуміти, що бізнес – це партнер, який працюватиме, платитиме податки, створюватиме робочі місця, допомагатиме в реалізації інфраструктурних питань і соціальних програм. Важливо, щоб саме керівництво малих громад та малих міст створювало привабливий інвестиційний режим. Громадам варто пропрацювати всі найважливіші питання, аби не випрошувати інвестиції, а бачити, як інвестиції надходять до міста самі, тому що компаніям в цьому місті дуже зручно, вигідно й безпечно розвиватися.

Раніше ми повідомляли: Тиха дипломатія віри: що означає зустріч гагаузів України з Вселенським патріархом