Як прорахувати вартість утеплення фасаду будинку

Покращення комфорту проживання при зниженні витрат на опалення — це не міф, а реальність. Досягти цього можна завдяки утепленню фасаду будинку. Багатьох хвилює питання, скільки коштів потрібно витратити на подібний ремонт?

Розглянемо декілька ключових факторів, які потрібно враховувати при прорахунку вартості утеплення фасаду.

Вибір матеріалу для утеплення

Першим важливим кроком у прорахунку вартості є вибір матеріалу для утеплення. Найчастіше для роботи використовують такі матеріали:

• Пінопласт. Цей варіант утеплювача є доступним за ціною та легким в монтажі. Він забезпечує хорошу теплоізоляцію.

• Мінеральна вата.  Матеріал, який не горить, має гарні звукоізоляційні властивості, але дещо дорожчий по ціні.

• Екструдований пінополістирол (ЕППС). Вологостійкий, дуже міцний і дорогий утеплювач , який використовують для підлог та фундаментів. Іноді ним утеплюють і фасади.

• Пінополіуретан. Дорогий, але дуже ефективний матеріал. Наноситься на поверхню у вигляді спрею. Утворює безшовне покриття.

Наочно ознайомитися з цінами на утеплення фасадів можна на сайті наших партнерів.

Площа фасаду

Площа фасаду, яка потребує утеплення є другим ключовим фактором для розрахунку вартості роботи. Щоб її дізнатися, потрібно виміряти довжину і висоту всіх стін будинку, та виключити з неї всі дверні та віконні прорізи.

• Формула розрахунку площі. Площу можна вирахувати за такою формулою:

Площа = Довжина стіни х Висоту стіни – Сума площ всіх вікон і дверей

• Врахування архітектурних елементів. Якщо архітектура будинку складна, має ніші, виступи, заокруглення, — площу таких елементів потрібно вирахувати окремо.

Вартість матеріалів

На третьому етапі розраховується вартість матеріалів. Залежно від типу і товщини утеплювача його ціна може суттєво відрізнятися.

• Ціна за квадратний метр. Загальну площу фасаду потрібно помножити на ціну матеріалу за квадратний метр.

• Додаткові матеріали. Крім основного утеплювача потрібно обов’язково прорахувати вартість грунтівки, дюбелів, армувальної сітки, клею та фінішного покриття (фарба чи штукатурка).

Вартість робіт

На наступному етапі проводиться розрахунок вартості робіт. На вартість монтажу впливає регіон, в якому знаходиться житло, та складність робіт.

• Ціна за квадратний метр робіт. Вартість роботи вираховується за квадратний метр поверхні, яка потребує утеплення.

• Складність монтажу. Утеплення складних архітектурних елементів або робота в незручних умовах на висоті підвищують загальну вартість.

• Додаткові роботи. Враховується вартість додаткових підготовчих робіт, таких як вирівнювання стін, демонтаж старого покриття, видалення бруду, тощо.

Вартість обладнання та інструментів

Якщо ви вирішили проводити утеплення самостійно, вам знадобиться спеціальне обладнання та необхідні інструменти. При виконанні висотних робіт, вам не завадить допомога промислових альпіністів.

• Оренда промислових альпіністів. В загальну суму робіт потрібно обов’язково врахувати вартість послуг промислових альпіністів.

• Інструменти. Необхідно додати вартість спеціальних інструментів, які потрібні для різання та монтажу утеплювального матеріалу.

Транспортні витрати

На загальну вартість проекту з утеплення впливає доставка матеріалів до місця проведення робіт. Сума може бути досить значною, особливо якщо кількість матеріалу велика та він доставляється здалеку.

• Доставка матеріалів. Прораховується вартість доставки утеплювальних та додаткових матеріалів. Враховується відстань та кількість матеріалу.

• Транспорт для робітників. Якщо відстань від базування бригади та місця проведення робіт велика, можливі додаткові витрати на підвіз робітників.

Непередбачені витрати

Вартість проекту може збільшитись, якщо в ході виконання робіт виникнуть якісь непередбачувані обставини. Це можуть бути додаткові підготовчі роботи, виявлення нових недоліків на стінах, розширення чи звуження отворів дверей або вікон, тощо.

• Резервний бюджет. Щоб мати змогу перекрити непередбачувані витрати, корисно мати додаткові кошти.

• Страхування. Під час проведення утеплювальних робіт страхування може стати вашим захистом під час нещасного випадку або пошкодження майна.

Вартість фінішної обробки

Для покращення зовнішнього вигляду будинку та додаткового захисту утеплювача проводиться фінішна обробка фасаду, яка включає нанесення шару фарби або фактурної штукатурки.

• Декоративна штукатурка. Від якості та типу декоративної штукатурки залежить її вартість.

• Фарба.  Вибір фарби також впливає на вартість всього проекту. Під час вибору потрібно обов’язково звертати увагу, щоб фарба мала довготривалий захисний ефект і підходила для зовнішніх робіт.

Приклад розрахунку вартості утеплення

Спробуємо розрахувати вартість утеплення фасаду будинку, площею 200 квадратних метрів, з використанням пінопласту.

1. Площа фасаду: 200 м²

1. Вартість пінопласту (за м²): 250 грн

1. Вартість клею, дюбелів, армувальної сітки, ґрунтовки та штукатурки (за м²): 100 грн

1. Вартість робіт промислових альпіністів (за м²): 300 грн

1. Транспортні витрати: 6000 грн

Загальна вартість проекту: 

• Вартість матеріалів: 200 м² × (250 грн + 100 грн) = 70 000 грн

• Вартість робіт: 200 м² × 300 грн = 60 000 грн

• Транспортні витрати: 6000 грн

Загальна вартість: 70 000 грн + 60 000 грн + 6000 грн = 136 000 грн

Під час прорахунку вартості утеплення фасаду будинку потрібно врахувати такі фактори: 

• загальна площа фасаду будинку;

• вартість утеплювача;

• вартість додаткових матеріалів;

• транспортні витрати.

Правильний розрахунок кінцевої вартості проекту допоможе вам спланувати свій бюджет і забезпечити якісне виконання робіт з утеплення.

Якщо ви хочете отримати відмінний результат за короткий термін, вам необхідно звернутися до промислових альпіністів. Вони, позбавивши вас від зайвих клопотів та переживань, швидко зроблять ваш дім теплим і гарним.