«Платити не будемо»: у Болградській громаді спалахнув конфлікт через зростання земельного податку

Вчора у Болградської громади розгорнувся гострий конфлікт між мешканцями села Виноградівка та Болградською міською радою через нову нормативну грошову оцінку земельних ділянок, яка, за словами людей, призвела до різкого зростання земельного податку. Свідком доволі гучного діалогу між групою мешканців Виноградівці та Болградським міським головою стала й кореспондентка «Бессарабії INFORM».

А передувало цьому колективне звернення від мешканців Виноградівки, яке вони передали ще наприкінці листопада до Болградської міської ради, вимагаючи перевірити законність технічної документації з нормативної грошової оцінки землі, оприлюднити розрахунки та переглянути ставки земельного податку, що зросла до 0,5%.

Особливу увагу люди звертали на присадибні ділянки, де суми нарахувань, за їхніми словами, зросли «в десятки разів». А також ставили під сумнів прозорість розрахунків і застосування коефіцієнтів.

«Витяги з технічної документації показують, що для земельних ділянок під житлову забудову площею 25 соток нормативна грошова оцінка складає від 980 тис. грн до 1,04 млн грн, а то і більше, що при ставці податку формує значне навантаження на власників….зокрема невідомо, які конкретно коефіцієнти, вхідні данні, зонування, цільове призначення ділянок та інфраструктури були застосовані при розробці», – звертали увагу у своєму зверненні представники села Виноградівка.

На їхню думку, «перегляд ставки до рівня, співмірного з іншими громадами області (0,03%-0,1%) для земель «Для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», забезпечить збалансованість між потребами бюджету та можливостями населення».

Болградська міська рада надала авторам звернення письмову відповідь, у якій наголосила: нормативна грошова оцінка проведена відповідно до чинного законодавства, попередні оцінки 2015 року були застарілими, а сама процедура — обов’язковою та загальнодержавною. Виконавця робіт обрали через публічні закупівлі, а документацію розробляли сертифіковані фахівці.

Однак така позиція не переконала частину виноградівців. Тому вчора, 17 грудня, мешканці села цілим автобусом прибули до адмінбудівлі Болградської міської ради, подали запит на публічну інформацію та наполягли на особистій зустрічі з міським головою Сергієм Димитрієвим, щоб вже особисто озвучити свою позицію.

Розмова, що тривала понад дві години просто на подвір’ї міської ради, спершу розпочалася у виваженому, майже дипломатичному тоні, проте з часом переросла у емоційну дискусію.

Під час зустрічі люди заявляли, що лише у Виноградівці, на їхню думку, нормативна грошова оцінка зросла «в десятки разів», і називали такі нарахування несправедливими. Лунали вимоги не платити податок за новими показниками.

«Нам прийшли такі суми, що ми фізично не можемо їх сплатити. У селі багато пенсіонерів, хворих, людей без роботи. Чому саме у Виноградівці так різко зросли податки?» — обурювалися люди під час зустрічі.

Міський голова у відповідь наголосив, що нормативна грошова оцінка не є «місцевим експериментом», а вимогою чинного законодавства, і в інших громадах її проведення — лише питання часу, адже без неї неможливо формувати місцеві бюджети.

«Якщо говорити про справедливість, то вона має бути взаємною. Ті, хто сьогодні спроможний сплачувати земельний податок, мають це робити, адже саме з цих коштів утримуються дороги, школи, дитячі садки, комунальні служби. Водночас ми розуміємо, що є люди, які опинилися в складних життєвих обставинах. Такі випадки ми готові розглядати індивідуально, аж до питання компенсації земельного податку», — зазначив Сергій Димитрієв.

За його словами, саме за рахунок плати за землю фінансуються дороги, освітні заклади, комунальні служби та соціальна сфера, а бюджет самого села Виноградівка без підтримки громади є дотаційним.

Втім аргументи влади не зняли напругу. Зустріч завершилася без компромісу. Мешканці продовжували наполягати  на наданні детальних розрахунків нормативної грошової оцінки, а також порівняльних даних із іншими громадами Одеської області, де ставки земельного податку значно нижчі.

Таким чином питання нормативної грошової оцінки земель та ставок земельного податку у Виноградівці наразі залишається відкритим.

«З урахуванням соціально-економічної ситуації вже заплановано підготовку у 2026 році проєкту рішення щодо перегляду ставок та пільг зі сплати земельного податку. Усі майбутні рішення ухвалюватимуться виключно в межах закону та з урахуванням думки мешканців», – зазначили вже після цієї події на офіційній сторінці Болградської міської ради у Фейсбук.