Замість відновлення – спричинив розруху: на Одещині у недолугого власника відібрали “Панський маєток”

Прокурори Одеської обласної прокуратури домоглися повернення у комунальну власність пам’ятки архітектури місцевого значення – «Панського маєтку», який знаходиться у селі Василівка. Про це, посилаючись на офіційну сторінку відомства, повідомляє “Бессарабія INFORM”.

Як розповіли у прокуратурі, “Панський маєток” – це архітектурна й культурна перлина Одещини, зведена у 1845 році як родова садиба генерала Івана Дубицького, героя Кримської війни. Велична будівля, виконана у стилі класицизму, вирізнялася гармонійною симетрією, оздобленням колонами, арочними вікнами та розкішним фасадом.

У 1937 році садиба була націоналізована радянською владою. Після Другої світової війни у приміщеннях функціонувала сільська школа, а згодом – адміністративні установи.

У 2010 році під час хвилі приватизації будівлю передали у приватну власність з умовами щодо її збереження, догляду та реставрації.

Однак новий власник ігнорував покладені на нього договором купівлі-продажу обов’язки: протягом понад 15 років маєток залишався у критичному стані, руйнувався внаслідок атмосферних впливів та вандалізму.

Власник будівлі фактично бездіяв: з 2010 року не здійснив жодних дій щодо збереження або відновлення пам’ятки, а своїм ставленням лише сприяв подальшому її занепаду. Все це суперечило громадським інтересам та порушувало законодавство про охорону культурної спадщини. Тому прокуратура втрутилася, щоб зберегти маєток.

Рішенням Господарського суду від 3 лютого 2025 року задоволено позовні вимоги прокурора, розірвано договір купівлі-продажу та зобов’язано відповідача повернути будівлю загальною площею понад 2300 кв. м у селі Василівка Одеської області.

Для виконання судового рішення 6 березня 2025 року між Вигодянською сільською радою та відповідачем підписано акт приймання-передачі. Відтак, об’єкт офіційно повернуто у комунальну власність.

“«Панський маєток» – це не просто старовинна споруда. Це жива тканина історії, де перетинаються архітектура, психологія, війна, культура і міфи. Його повернення у власність громади – не лише юридичний акт, а відновлення справедливості, надія на нове життя, реставрацію та перетворення цієї території на осередок культури, науки й туризму. Особливий інтерес становить ще один історичний факт: одним із власників або осіб, пов’язаних із цим маєтком, був Сергій Панкеєв – відомий у світі як «Людина-Вовк», пацієнт Зигмунда Фрейда. Саме його історія про сновидіння з вовками стала основою для одного з найвідоміших психоаналітичних досліджень ХХ століття, опублікованого у 1918 році. За місцевими переказами, Панкеєв неодноразово перебував у Василівці, а частину маєтку вважав родовим спадком. Назва «Лігво Вовка» виникла саме на основі цих подій: у підземеллях маєтку, за словами старожилів, знаходилась ізольована кімната, що стала джерелом легенд про потаємне сховище”, – йдеться у повідомленні прокуратури.